6 Rue de la Passerelle, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Passerelle, affiche un prix moyen de 5 552 €/m², supérieur de 7.93 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de la Passerelle, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Nicolas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Club Des Anciens à 296 mètres
- - Maisons-Laffitte à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Cocteau à 569 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Ermitage à 765 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cocteau à 381 mètres
- - Ecole élémentaire Ledreux-Alain à 303 mètres
Ventes au 6 Rue de la Passerelle
Une vente a été recensée au 6 Rue de la Passerelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Passerelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Passerelle, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Passerelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Passerelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Passerelle dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Passerelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Passerelle, le prix moyen des appartements s'établit à 5 341 €/m². Avec un prix moyen de 5 552 €/m², le 6 Rue de la Passerelle se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Passerelle par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des appartements atteint 5 744 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de la Passerelle se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de Maisons-Laffitte et 53.24 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de la Passerelle à Maisons-Laffitte
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de la Passerelle est de 24.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.77 € à 28.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.64 % au loyer moyen estimé à Maisons-Laffitte, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Laffitte a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 251 €/m² au premier semestre 2020 à 6 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 691 €/m² sur la période récente.
