26 Rue de la Republique, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Republique, affiche un prix moyen de 5 408 €/m², supérieur de 5.77 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue de la Republique, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Foch à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0783 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0784 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 73 mètres
- - Maisons-Laffitte à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Prieuré à 967 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Ermitage à 564 mètres
- - Ecole maternelle Bois Bonnet à 82 mètres
- - Ecole élémentaire Ledreux-Alain à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de la Republique
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de la Republique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de la Republique, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Republique dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Republique par rapport à la voie
Sur Rue de la Republique, le prix moyen des appartements s'établit à 5 834 €/m². Avec un prix moyen de 5 408 €/m², le 26 Rue de la Republique se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Republique par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des appartements atteint 5 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de la Republique se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de Maisons-Laffitte et 48.41 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue de la Republique à Maisons-Laffitte
Le loyer moyen estimé au 26 Rue de la Republique est de 24.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.04 € à 28.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.88 % au loyer moyen estimé à Maisons-Laffitte, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Laffitte a augmenté de 1.31 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 251 €/m² au premier semestre 2020 à 6 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 691 €/m² sur la période récente.
