35 Rue de la Republique, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Republique, affiche un prix moyen de 5 113 €/m², inférieur de 5.45 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1892, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue de la Republique, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1892, situé dans le quartier Foch à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 104 mètres
- - Maisons-Laffitte à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Prieuré à 985 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Ermitage à 589 mètres
- - Ecole maternelle Bois Bonnet à 90 mètres
- - Ecole élémentaire Ledreux-Alain à 489 mètres
Ventes au 35 Rue de la Republique
Une vente a été recensée au 35 Rue de la Republique. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de la Republique, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Republique dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Republique par rapport à la voie
Sur Rue de la Republique, le prix moyen des appartements s'établit à 5 834 €/m². Avec un prix moyen de 5 113 €/m², le 35 Rue de la Republique se situe 12.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Republique par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des appartements atteint 5 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de la Republique se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de Maisons-Laffitte et 40.31 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue de la Republique à Maisons-Laffitte
Le loyer moyen estimé au 35 Rue de la Republique est de 24.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.96 € à 28.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.37 % au loyer moyen estimé à Maisons-Laffitte, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Laffitte a augmenté de 1.31 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 251 €/m² au premier semestre 2020 à 6 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 691 €/m² sur la période récente.
