1 Rue de Lorraine, 78600 Maisons-Laffitte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Lorraine, affiche un prix moyen de 6 762 €/m², supérieur de 4.14 % à celui du n°12 bis et de n°15.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Lorraine, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 139 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Lorraine à 184 mètres
- - Maisons-Laffitte à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Prieuré à 570 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Ermitage à 652 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cocteau à 529 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Lorraine, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Lorraine dans son marché local
Prix du 1 Rue de Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue de Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 6 636 €/m². Avec un prix moyen de 6 762 €/m², le 1 Rue de Lorraine se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Lorraine par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des appartements atteint 5 743 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Lorraine se situe 17.74 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Laffitte et 60.92 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Lorraine à Maisons-Laffitte
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Lorraine est de 26.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.92 € à 31.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Maisons-Laffitte, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Laffitte a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 251 €/m² au premier semestre 2020 à 6 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 691 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 338 100 € au 1 Rue de Lorraine à Maisons-Laffitte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 905 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 453 € en assurant vous-même les visites, ou 4 226 € si le professionnel les prend en charge.
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