12 bis Rue de Lorraine, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue de Lorraine, affiche un prix moyen de 6 711 €/m², supérieur de 13.84 % à celui du n°14 et de n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Rue de Lorraine, 78600 Maisons-Laffitte
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Lorraine à 119 mètres
- - Maisons-Laffitte à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Prieuré à 549 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Ermitage à 679 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cocteau à 541 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue de Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue de Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue de Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue de Lorraine, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue de Lorraine dans son marché local
Prix du 12 bis Rue de Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue de Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 6 640 €/m². Avec un prix moyen de 6 711 €/m², le 12 bis Rue de Lorraine se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue de Lorraine par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des appartements atteint 5 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue de Lorraine se situe 16.41 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Laffitte et 84.17 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Rue de Lorraine à Maisons-Laffitte
Le loyer moyen estimé au 12 bis Rue de Lorraine est de 26.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.4 € à 31.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Maisons-Laffitte, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Laffitte a augmenté de 1.31 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 251 €/m² au premier semestre 2020 à 6 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 691 €/m² sur la période récente.
