15 Rue de Paris, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 5 543 €/m², inférieur de 12.72 % à celui du n°17 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 42 logements et 14 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue de Paris, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 42 logements - 14 locaux - 78 parkings - 1433 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royal à 470 mètres
- - Maisons-Laffitte à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Prieuré à 453 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Ermitage à 730 mètres
- - Ecole maternelle la Renarde à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Prieuré à 413 mètres
Ventes au 15 Rue de Paris
Les 4 ventes au 15 Rue de Paris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de Paris
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 15 Rue de Paris. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 15 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 5 899 €/m². Avec un prix moyen de 5 543 €/m², le 15 Rue de Paris se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de Paris par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des appartements atteint 5 744 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue de Paris se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de Maisons-Laffitte et 52.99 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue de Paris à Maisons-Laffitte
Le loyer moyen estimé au 15 Rue de Paris est de 24.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.35 € à 29.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.82 % au loyer moyen estimé à Maisons-Laffitte, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Laffitte a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 251 €/m² au premier semestre 2020 à 6 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 691 €/m² sur la période récente.
