8 Avenue de Saint-germain, 78160 Marly-le-Roi
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de Saint-germain, affiche un prix moyen de 6 528 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°10 bis et de n°8 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Avenue de Saint-germain, 78160 Marly-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Quartier Witold.
3 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0644 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 151 mètres
- - Marly-le-Roi à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Lumière à 690 mètres
- - Lycée général et technologique Louis de Broglie à 778 mètres
- - Ecole maternelle César Geoffray à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de Saint-germain
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de Saint-germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de Saint-germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de Saint-germain, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Saint-germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Saint-germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Saint-germain dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Saint-germain par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint-germain, le prix moyen des maisons s'établit à 5 582 €/m². Avec un prix moyen de 6 528 €/m², le 8 Avenue de Saint-germain se situe 16.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Saint-germain par rapport à Marly-le-Roi et à Yvelines
À Marly-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 5 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de Saint-germain se situe 13.22 % au-dessus de la moyenne de Marly-le-Roi et 53.93 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marly-le-Roi a augmenté de 1.36 % sur 1 an et baissé de 18.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2020 à 7 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 689 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 326 400 € au 8 Avenue de Saint-germain à Marly-le-Roi, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 320 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 160 € en assurant vous-même les visites, ou 4 080 € si le professionnel les prend en charge.
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