25 Rue de Mareil, 78160 Marly-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Mareil, affiche un prix moyen de 3 780 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°23 et de n°21.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue de Mareil, 78160 Marly-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Quartier Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 25 logements - 813 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1104 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bas Picards à 20 mètres
- - Marly-le-Roi à 1111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Lumière à 1511 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Gilles à 330 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Trillium International School à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de Mareil
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de Mareil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Mareil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de Mareil, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Mareil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Mareil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Mareil dans son marché local
Prix du 25 Rue de Mareil par rapport à la voie
Sur Rue de Mareil, le prix moyen des appartements s'établit à 3 975 €/m². Avec un prix moyen de 3 780 €/m², le 25 Rue de Mareil se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Mareil par rapport à Marly-le-Roi et à Yvelines
À Marly-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 4 188 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de Mareil se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de Marly-le-Roi et 3.73 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue de Mareil à Marly-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 25 Rue de Mareil est de 23.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.54 € à 27.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.47 % au loyer moyen estimé à Marly-le-Roi, qui est de 24.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marly-le-Roi a augmenté de 12.69 % sur 1 an et augmenté de 5.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 104 €/m² au premier semestre 2022 à 3 700 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 716 €/m² sur la période récente.
