10 Avenue de Cornouaille, 78310 Maurepas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue de Cornouaille, affiche un prix moyen de 2 718 €/m², inférieur de 4.53 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue de Cornouaille, 78310 Maurepas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cornouaille à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pergaud à 745 mètres
- - Collège Louis Pergaud à 745 mètres
- - Lycée général et technologique Les Sept Mares à 928 mètres
- - Ecole maternelle La Haute Futaie à 472 mètres
- - Ecole primaire Les Bessières à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue de Cornouaille
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue de Cornouaille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue de Cornouaille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue de Cornouaille, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de Cornouaille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de Cornouaille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue de Cornouaille dans son marché local
Prix du 10 Avenue de Cornouaille par rapport à la voie
Sur Avenue de Cornouaille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 407 €/m². Avec un prix moyen de 2 718 €/m², le 10 Avenue de Cornouaille se situe 20.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue de Cornouaille par rapport à Maurepas et à Yvelines
À Maurepas, le prix moyen des appartements atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue de Cornouaille se situe 10.8 % en dessous de la moyenne de Maurepas et 24.98 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue de Cornouaille à Maurepas
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue de Cornouaille est de 20.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.15 € à 25.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.38 % au loyer moyen estimé à Maurepas, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maurepas a augmenté de 9.07 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 140 €/m² au premier semestre 2022 à 2 794 €/m² au premier semestre 2025.
