20 Avenue de Cornouaille, 78310 Maurepas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue de Cornouaille, affiche un prix moyen de 3 060 €/m², supérieur de 7.75 % à celui du n°14 et de n°10.
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Avenue de Cornouaille, 78310 Maurepas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cornouaille à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pergaud à 791 mètres
- - Collège Louis Pergaud à 791 mètres
- - Lycée général et technologique Les Sept Mares à 971 mètres
- - Ecole maternelle La Haute Futaie à 518 mètres
- - Ecole primaire Les Bessières à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue de Cornouaille
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue de Cornouaille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue de Cornouaille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue de Cornouaille, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue de Cornouaille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue de Cornouaille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue de Cornouaille dans son marché local
Prix du 20 Avenue de Cornouaille par rapport à la voie
Sur Avenue de Cornouaille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 483 €/m². Avec un prix moyen de 3 060 €/m², le 20 Avenue de Cornouaille se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue de Cornouaille par rapport à Maurepas et à Yvelines
À Maurepas, le prix moyen des appartements atteint 3 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue de Cornouaille se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de Maurepas et 27.18 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Avenue de Cornouaille à Maurepas
Le loyer moyen estimé au 20 Avenue de Cornouaille est de 21.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.3 € à 25.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.49 % au loyer moyen estimé à Maurepas, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maurepas a augmenté de 8.85 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 140 €/m² au premier semestre 2022 à 2 794 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 000 € au 20 Avenue de Cornouaille à Maurepas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 650 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 825 € en assurant vous-même les visites, ou 1 913 € si le professionnel les prend en charge.
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