Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 bis Avenue du Béarn, 78310 Maurepas, affiche un prix moyen de 3 123 €/m², supérieur de 1.56 % à celui du n°12 ter et de 1.4 % à celui du n°14 bis.Cette maison est une construction de 2020,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Malmedonne.
2 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 830 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Les 3 ventes au 12 bis Avenue du Béarn donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue du Béarn, le prix moyen des maisons s'établit à 3 158 €/m². Avec un prix moyen de 3 123 €/m², le 12 bis Avenue du Béarn se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Maurepas, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Avenue du Béarn se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de Maurepas et -24.11 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maurepas baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 106 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 684 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 337 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Avenue du Béarn apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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