Rue du Couserans, 78310 Maurepas
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Couserans, 78310 Maurepas, affiche un prix moyen de 3 450 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 35 à usage d'habitat individuel.
11 ventes DVF Rue du Couserans
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Couserans dans son marché local
Prix Rue du Couserans par rapport à Maurepas et à Yvelines
À Maurepas, le prix moyen des appartements atteint 3 041 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Couserans se situe 13.45 % au-dessus de la moyenne de Maurepas et 17.9 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Couserans à Maurepas
Le loyer moyen estimé Rue du Couserans est de 21.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.47 € à 25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Maurepas, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maurepas a augmenté de 8.85 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 140 €/m² au premier semestre 2022 à 2 794 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Couserans
Les ventes enregistrées Rue du Couserans témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Couserans
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square De La Marche à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pergaud à 746 mètres
- - Collège Louis Pergaud à 746 mètres
- - Lycée général et technologique Les Sept Mares à 1122 mètres
- - Ecole maternelle La Malmedonne à 358 mètres
- - Ecole élémentaire La Malmedonne à 243 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Couserans
Adresses Rue du Couserans
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Couserans, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 172 500 € au Rue du Couserans à Maurepas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 625 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 313 € en assurant vous-même les visites, ou 2 156 € si le professionnel les prend en charge.
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