23 Avenue du Béarn, 78310 Maurepas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du Béarn, affiche un prix moyen de 2 951 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 23 Avenue du Béarn, 78310 Maurepas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Malmedonne.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0737 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béarn à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pergaud à 692 mètres
- - Collège Louis Pergaud à 692 mètres
- - Lycée général et technologique Les Sept Mares à 1009 mètres
- - Ecole maternelle La Haute Futaie à 495 mètres
- - Ecole primaire Les Bessières à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue du Béarn
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue du Béarn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue du Béarn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue du Béarn, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Béarn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Béarn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du Béarn dans son marché local
Prix du 23 Avenue du Béarn par rapport à la voie
Sur Avenue du Béarn, le prix moyen des maisons s'établit à 3 110 €/m². Avec un prix moyen de 2 951 €/m², le 23 Avenue du Béarn se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du Béarn par rapport à Maurepas et à Yvelines
À Maurepas, le prix moyen des maisons atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du Béarn se situe 12.33 % en dessous de la moyenne de Maurepas et -18.1 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maurepas a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 106 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 684 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 337 €/m² sur la période récente.
