28 Avenue du Béarn, 78310 Maurepas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue du Béarn, affiche un prix moyen de 3 030 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°26 et de n°26 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
47 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Avenue du Béarn, 78310 Maurepas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Malmedonne.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0589 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béarn à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pergaud à 644 mètres
- - Collège Louis Pergaud à 644 mètres
- - Lycée général et technologique Les Sept Mares à 993 mètres
- - Ecole maternelle La Malmedonne à 422 mètres
- - Ecole élémentaire La Malmedonne à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue du Béarn
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue du Béarn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue du Béarn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue du Béarn, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue du Béarn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue du Béarn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue du Béarn dans son marché local
Prix du 28 Avenue du Béarn par rapport à la voie
Sur Avenue du Béarn, le prix moyen des maisons s'établit à 3 103 €/m². Avec un prix moyen de 3 030 €/m², le 28 Avenue du Béarn se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue du Béarn par rapport à Maurepas et à Yvelines
À Maurepas, le prix moyen des maisons atteint 3 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue du Béarn se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de Maurepas et -28.55 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maurepas a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 106 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 684 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 500 € au 28 Avenue du Béarn à Maurepas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 575 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 788 € en assurant vous-même les visites, ou 1 894 € si le professionnel les prend en charge.
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