1 Avenue du Perche, 78310 Maurepas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue du Perche, affiche un prix moyen de 3 109 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 4.49 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
48 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Avenue du Perche, 78310 Maurepas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Bessières.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretagne à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pergaud à 630 mètres
- - Collège Louis Pergaud à 630 mètres
- - Lycée général et technologique Les Sept Mares à 716 mètres
- - Ecole maternelle La Haute Futaie à 375 mètres
- - Ecole primaire Les Bessières à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue du Perche
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue du Perche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue du Perche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue du Perche, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Perche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Perche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue du Perche dans son marché local
Prix du 1 Avenue du Perche par rapport à la voie
Sur Avenue du Perche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 256 €/m². Avec un prix moyen de 3 109 €/m², le 1 Avenue du Perche se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue du Perche par rapport à Maurepas et à Yvelines
À Maurepas, le prix moyen des maisons atteint 3 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue du Perche se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de Maurepas et -26.69 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maurepas a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 106 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 684 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 450 € au 1 Avenue du Perche à Maurepas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 773 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 886 € en assurant vous-même les visites, ou 1 943 € si le professionnel les prend en charge.
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