6 bis Place de Bretagne, 78310 Maurepas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 bis Place de Bretagne, affiche un prix moyen de 2 848 €/m², inférieur de 7.59 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.41 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Place de Bretagne, 78310 Maurepas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretagne à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pergaud à 754 mètres
- - Collège Louis Pergaud à 754 mètres
- - Lycée général et technologique Les Sept Mares à 893 mètres
- - Ecole maternelle La Haute Futaie à 481 mètres
- - Ecole primaire Les Bessières à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Place de Bretagne
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Place de Bretagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Place de Bretagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Place de Bretagne, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Place de Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Place de Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Place de Bretagne dans son marché local
Prix du 6 bis Place de Bretagne par rapport à la voie
Sur Place de Bretagne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 882 €/m². Avec un prix moyen de 2 848 €/m², le 6 bis Place de Bretagne se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Place de Bretagne par rapport à Maurepas et à Yvelines
À Maurepas, le prix moyen des appartements atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Place de Bretagne se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de Maurepas et 21.84 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Place de Bretagne à Maurepas
Le loyer moyen estimé au 6 bis Place de Bretagne est de 20.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.3 € à 23.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.79 % au loyer moyen estimé à Maurepas, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maurepas a augmenté de 8.75 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 140 €/m² au premier semestre 2022 à 2 794 €/m² au premier semestre 2025.
