10 bis Rue Claude Bernard, 78310 Maurepas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue Claude Bernard, affiche un prix moyen de 4 176 €/m², supérieur de 4.45 % à celui du n°11 et de n°8.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 121 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Rue Claude Bernard, 78310 Maurepas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Zone d'Activités à dominante résidentielle.
4 niveaux - 121 logements - 85 parkings - 1117 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 0000WLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Écoquartier à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pergaud à 1130 mètres
- - Collège Louis Pergaud à 1130 mètres
- - Ecole maternelle Le Chapiteau à 521 mètres
- - Ecole primaire Les Bessières à 554 mètres
Ventes au 10 bis Rue Claude Bernard
Les 2 ventes au 10 bis Rue Claude Bernard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue Claude Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue Claude Bernard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Claude Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Claude Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue Claude Bernard dans son marché local
Prix du 10 bis Rue Claude Bernard par rapport à la voie
Sur Rue Claude Bernard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 801 €/m². Avec un prix moyen de 4 176 €/m², le 10 bis Rue Claude Bernard se situe 9.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue Claude Bernard par rapport à Maurepas et à Yvelines
À Maurepas, le prix moyen des appartements atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Rue Claude Bernard se situe 37.46 % au-dessus de la moyenne de Maurepas et 14.6 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Rue Claude Bernard à Maurepas
Le loyer moyen estimé au 10 bis Rue Claude Bernard est de 21.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.39 € à 25.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Maurepas, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maurepas a augmenté de 8.75 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 140 €/m² au premier semestre 2022 à 2 794 €/m² au premier semestre 2025.
