8 Rue Claude Bernard, 78310 Maurepas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Claude Bernard, affiche un prix moyen de 3 650 €/m², inférieur de 12.87 % à celui du n°10 bis et de n°11.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Claude Bernard, 78310 Maurepas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Zone d'Activités à dominante résidentielle.
4 niveaux - 47 logements - 36 parkings - 770 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 0000W, - Parcelle n°0078 - Feuille 0000WLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Écoquartier à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pergaud à 1082 mètres
- - Collège Louis Pergaud à 1082 mètres
- - Ecole maternelle Le Chapiteau à 540 mètres
- - Ecole primaire Les Bessières à 507 mètres
Ventes au 8 Rue Claude Bernard
Les 4 ventes au 8 Rue Claude Bernard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Claude Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Claude Bernard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Claude Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Claude Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Claude Bernard dans son marché local
Prix du 8 Rue Claude Bernard par rapport à la voie
Sur Rue Claude Bernard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 840 €/m². Avec un prix moyen de 3 650 €/m², le 8 Rue Claude Bernard se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Claude Bernard par rapport à Maurepas et à Yvelines
À Maurepas, le prix moyen des appartements atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Claude Bernard se situe 19.79 % au-dessus de la moyenne de Maurepas et 0.75 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Claude Bernard à Maurepas
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Claude Bernard est de 21.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.71 € à 25.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Maurepas, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maurepas a augmenté de 9.07 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 140 €/m² au premier semestre 2022 à 2 794 €/m² au premier semestre 2025.
