2 Rue du Couserans, 78310 Maurepas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Couserans, affiche un prix moyen de 3 383 €/m², supérieur de 5.62 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Couserans, 78310 Maurepas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Malmedonne.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square De La Marche à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pergaud à 695 mètres
- - Collège Louis Pergaud à 695 mètres
- - Lycée général et technologique Les Sept Mares à 1075 mètres
- - Ecole maternelle La Malmedonne à 268 mètres
- - Ecole élémentaire La Malmedonne à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Couserans
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Couserans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Couserans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Couserans, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Couserans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Couserans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Couserans dans son marché local
Prix du 2 Rue du Couserans par rapport à la voie
Sur Rue du Couserans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 772 €/m². Avec un prix moyen de 3 383 €/m², le 2 Rue du Couserans se situe 22.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Couserans par rapport à Maurepas et à Yvelines
À Maurepas, le prix moyen des maisons atteint 3 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Couserans se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de Maurepas et -20.23 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maurepas a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 106 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 684 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 150 € au 2 Rue du Couserans à Maurepas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 458 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 229 € en assurant vous-même les visites, ou 2 114 € si le professionnel les prend en charge.
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