8 Rue du Couserans, 78310 Maurepas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Couserans, affiche un prix moyen de 2 722 €/m², inférieur de 9.63 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 8 Rue du Couserans, 78310 Maurepas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Malmedonne.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square De La Marche à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pergaud à 747 mètres
- - Collège Louis Pergaud à 747 mètres
- - Lycée général et technologique Les Sept Mares à 1127 mètres
- - Ecole maternelle La Malmedonne à 325 mètres
- - Ecole élémentaire La Malmedonne à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Couserans
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Couserans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Couserans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Couserans, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Couserans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Couserans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Couserans dans son marché local
Prix du 8 Rue du Couserans par rapport à la voie
Sur Rue du Couserans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 782 €/m². Avec un prix moyen de 2 722 €/m², le 8 Rue du Couserans se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Couserans par rapport à Maurepas et à Yvelines
À Maurepas, le prix moyen des maisons atteint 3 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Couserans se situe 19.06 % en dessous de la moyenne de Maurepas et -24.43 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maurepas a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 8.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 106 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 684 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 337 €/m² sur la période récente.
