Square du Val d'Orléans, 78310 Maurepas
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Square du Val d'Orléans, 78310 Maurepas, affiche un prix moyen de 2 487 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
2 ventes DVF Square du Val d'Orléans
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square du Val d'Orléans dans son marché local
Prix Square du Val d'Orléans par rapport à Maurepas et à Yvelines
À Maurepas, le prix moyen des appartements atteint 3 041 €/m². Le prix moyen des appartements Square du Val d'Orléans se situe 18.22 % en dessous de la moyenne de Maurepas et 40.81 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Square du Val d'Orléans à Maurepas
Le loyer moyen estimé Square du Val d'Orléans est de 19.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.28 € à 22.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Maurepas, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maurepas a augmenté de 8.85 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 140 €/m² au premier semestre 2022 à 2 794 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square du Val d'Orléans
Les ventes enregistrées Square du Val d'Orléans témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Square du Val d'Orléans
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square De La Marche à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pergaud à 211 mètres
- - Collège Louis Pergaud à 211 mètres
- - Lycée général et technologique Les Sept Mares à 577 mètres
- - Ecole maternelle La Haute Futaie à 214 mètres
- - Ecole élémentaire La Malmedonne à 319 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square du Val d'Orléans
Adresses Square du Val d'Orléans
Retrouvez ci-dessous les adresses Square du Val d'Orléans, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 124 350 € au Square du Val d'Orléans à Maurepas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 218 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 109 € en assurant vous-même les visites, ou 1 554 € si le professionnel les prend en charge.
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