10 Rue Challan, 78250 Meulan-en-Yvelines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Challan, affiche un prix moyen de 2 451 €/m², inférieur de 5.66 % à celui du n°9 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Challan, 78250 Meulan-en-Yvelines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Bords de Seine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 45 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0808 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Vexin à 98 mètres
- - Thun le Paradis à 853 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri IV à 629 mètres
- - Collège Henri IV à 629 mètres
- - Lycée général et technologique privé Mercier Saint-Paul à 778 mètres
- - Ecole maternelle Paul Valery à 602 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 602 mètres
Ventes au 10 Rue Challan
Les 2 ventes au 10 Rue Challan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Challan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Challan, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Challan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Challan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Challan dans son marché local
Prix du 10 Rue Challan par rapport à la voie
Sur Rue Challan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 518 €/m². Avec un prix moyen de 2 451 €/m², le 10 Rue Challan se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Challan par rapport à Meulan-en-Yvelines et à Yvelines
À Meulan-en-Yvelines, le prix moyen des appartements atteint 2 380 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Challan se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de Meulan-en-Yvelines et 32.74 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Challan à Meulan-en-Yvelines
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Challan est de 18.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.64 € à 22.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.23 % au loyer moyen estimé à Meulan-en-Yvelines, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meulan-en-Yvelines a baissé de 12.19 % sur 1 an et baissé de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 356 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 710 €/m² au premier semestre 2025.
