25 Rue Haute, 78250 Meulan-en-Yvelines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Haute, affiche un prix moyen de 2 504 €/m², inférieur de 5.12 % à celui du n°23 et de n°32.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Haute, 78250 Meulan-en-Yvelines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Bords de Seine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 1 local - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0199 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Vexin à 132 mètres
- - Thun le Paradis à 814 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri IV à 547 mètres
- - Collège Henri IV à 547 mètres
- - Lycée général et technologique privé Mercier Saint-Paul à 740 mètres
- - Ecole maternelle Paul Valery à 559 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 559 mètres
Ventes au 25 Rue Haute
Une vente a été recensée au 25 Rue Haute. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Haute
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Haute, 109 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Haute dans son marché local
Prix du 25 Rue Haute par rapport à la voie
Sur Rue Haute, le prix moyen des appartements s'établit à 2 595 €/m². Avec un prix moyen de 2 504 €/m², le 25 Rue Haute se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Haute par rapport à Meulan-en-Yvelines et à Yvelines
À Meulan-en-Yvelines, le prix moyen des appartements atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Haute se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de Meulan-en-Yvelines et 31.04 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Haute à Meulan-en-Yvelines
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Haute est de 18.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.67 € à 22.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.54 % au loyer moyen estimé à Meulan-en-Yvelines, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meulan-en-Yvelines a baissé de 12.08 % sur 1 an et baissé de 3.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 356 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 710 €/m² au premier semestre 2025.
