9 Impasse Montgolfier, 78360 Montesson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Montgolfier, affiche un prix moyen de 5 626 €/m², inférieur de 3.12 % à celui du n°7 bis mais supérieur de 6.41 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Impasse Montgolfier, 78360 Montesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 816 mètres
Ventes au 9 Impasse Montgolfier
Une vente a été recensée au 9 Impasse Montgolfier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Montgolfier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Montgolfier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Montgolfier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Montgolfier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Montgolfier dans son marché local
Prix du 9 Impasse Montgolfier par rapport à la voie
Sur Impasse Montgolfier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 361 €/m². Avec un prix moyen de 5 626 €/m², le 9 Impasse Montgolfier se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Montgolfier par rapport à Montesson et à Yvelines
À Montesson, le prix moyen des maisons atteint 5 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Montgolfier se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de Montesson et 32.66 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesson a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 10.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 743 €/m² au premier semestre 2022 à 5 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 488 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 281 300 € au 9 Impasse Montgolfier à Montesson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 065 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 033 € en assurant vous-même les visites, ou 3 516 € si le professionnel les prend en charge.
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