4 Place de la Frette, 78360 Montesson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Place de la Frette, affiche un prix moyen de 4 468 €/m², inférieur de 4.02 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Place de la Frette, 78360 Montesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Les Rabaux.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berges De Montesson à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Painlevé à 698 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 918 mètres
Ventes au 4 Place de la Frette
Une vente a été recensée au 4 Place de la Frette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place de la Frette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place de la Frette, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place de la Frette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place de la Frette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place de la Frette dans son marché local
Prix du 4 Place de la Frette par rapport à la voie
Sur Place de la Frette, le prix moyen des maisons s'établit à 5 013 €/m². Avec un prix moyen de 4 468 €/m², le 4 Place de la Frette se situe 10.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place de la Frette par rapport à Montesson et à Yvelines
À Montesson, le prix moyen des maisons atteint 5 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place de la Frette se situe 19.63 % en dessous de la moyenne de Montesson et 5.35 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesson a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 10.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 743 €/m² au premier semestre 2022 à 5 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 488 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 223 400 € au 4 Place de la Frette à Montesson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 170 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 585 € en assurant vous-même les visites, ou 2 793 € si le professionnel les prend en charge.
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