7 Rue de la Seine, 78360 Montesson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Seine, affiche un prix moyen de 4 960 €/m², supérieur de 1.58 % à celui du n°26 mais inférieur de 5.22 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue de la Seine, 78360 Montesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Les Rabaux.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berges De Montesson à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Painlevé à 753 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 927 mètres
Ventes au 7 Rue de la Seine
Une vente a été recensée au 7 Rue de la Seine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Seine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Seine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Seine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Seine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Seine dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Seine par rapport à la voie
Sur Rue de la Seine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 064 €/m². Avec un prix moyen de 4 960 €/m², le 7 Rue de la Seine se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Seine par rapport à Montesson et à Yvelines
À Montesson, le prix moyen des maisons atteint 5 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Seine se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de Montesson et 16.95 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesson a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 10.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 743 €/m² au premier semestre 2022 à 5 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 488 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 248 000 € au 7 Rue de la Seine à Montesson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 400 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 200 € en assurant vous-même les visites, ou 3 100 € si le professionnel les prend en charge.
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