32 Rue de la Seine, 78360 Montesson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Seine, affiche un prix moyen de 4 881 €/m², supérieur de 2.74 % à celui du n°11 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 32 Rue de la Seine, 78360 Montesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Les Rabaux.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berges De Montesson à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Painlevé à 700 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 859 mètres
Ventes au 32 Rue de la Seine
Une vente a été recensée au 32 Rue de la Seine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Seine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Seine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Seine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Seine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Seine dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Seine par rapport à la voie
Sur Rue de la Seine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 064 €/m². Avec un prix moyen de 4 881 €/m², le 32 Rue de la Seine se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Seine par rapport à Montesson et à Yvelines
À Montesson, le prix moyen des maisons atteint 5 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Seine se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de Montesson et 15.09 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesson a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 10.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 743 €/m² au premier semestre 2022 à 5 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 488 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 244 050 € au 32 Rue de la Seine à Montesson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 203 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 101 € en assurant vous-même les visites, ou 3 051 € si le professionnel les prend en charge.
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