2 Rue des Palefreniers, 78360 Montesson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Palefreniers, affiche un prix moyen de 5 067 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Palefreniers, 78360 Montesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Les Rabaux.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berges De Montesson à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Painlevé à 633 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 845 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Palefreniers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Palefreniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Palefreniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Palefreniers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Palefreniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Palefreniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Palefreniers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Palefreniers par rapport à la voie
Sur Rue des Palefreniers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 137 €/m². Avec un prix moyen de 5 067 €/m², le 2 Rue des Palefreniers se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Palefreniers par rapport à Montesson et à Yvelines
À Montesson, le prix moyen des maisons atteint 5 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Palefreniers se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de Montesson et 19.48 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesson a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 10.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 743 €/m² au premier semestre 2022 à 5 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 488 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 253 350 € au 2 Rue des Palefreniers à Montesson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 668 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 334 € en assurant vous-même les visites, ou 3 167 € si le professionnel les prend en charge.
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