13 Rue Émile Zola, 78360 Montesson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Émile Zola, affiche un prix moyen de 5 514 €/m², supérieur de 5.96 % à celui du n°10 mais inférieur de 4.37 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 13 Rue Émile Zola, 78360 Montesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0887 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 366 mètres
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Émile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Émile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Émile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Émile Zola, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Émile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Émile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Émile Zola dans son marché local
Prix du 13 Rue Émile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Émile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 5 133 €/m². Avec un prix moyen de 5 514 €/m², le 13 Rue Émile Zola se situe 7.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Émile Zola par rapport à Montesson et à Yvelines
À Montesson, le prix moyen des maisons atteint 5 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Émile Zola se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de Montesson et 53.04 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesson a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 743 €/m² au premier semestre 2022 à 5 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 488 €/m² sur la période récente.
