8 Rue Émile Zola, 78360 Montesson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Émile Zola, affiche un prix moyen de 5 793 €/m², supérieur de 1.36 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 8 Rue Émile Zola, 78360 Montesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Centre Ouest.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0880 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 354 mètres
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 231 mètres
Ventes au 8 Rue Émile Zola
Une vente a été recensée au 8 Rue Émile Zola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Émile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Émile Zola, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Émile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Émile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Émile Zola dans son marché local
Prix du 8 Rue Émile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Émile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 5 128 €/m². Avec un prix moyen de 5 793 €/m², le 8 Rue Émile Zola se situe 12.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Émile Zola par rapport à Montesson et à Yvelines
À Montesson, le prix moyen des maisons atteint 5 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Émile Zola se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de Montesson et 60.83 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesson a augmenté de 1.35 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 743 €/m² au premier semestre 2022 à 5 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 488 €/m² sur la période récente.
