3 Rue Henri Richaume, 78360 Montesson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Henri Richaume, affiche un prix moyen de 4 072 €/m², inférieur de 9.25 % à celui du n°1 bis et de n°2.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
5 biens vendus à l'adresse - 36 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Henri Richaume, 78360 Montesson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Le Village à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 160 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1025 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 518 mètres
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 450 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 189 mètres
Ventes au 3 Rue Henri Richaume
Les 5 ventes au 3 Rue Henri Richaume constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Henri Richaume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Henri Richaume, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Henri Richaume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Henri Richaume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Henri Richaume dans son marché local
Prix du 3 Rue Henri Richaume par rapport à la voie
Sur Rue Henri Richaume, le prix moyen des appartements s'établit à 4 072 €/m². Avec un prix moyen de 4 072 €/m², le 3 Rue Henri Richaume se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Henri Richaume par rapport à Montesson et à Yvelines
À Montesson, le prix moyen des appartements atteint 4 441 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Henri Richaume se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de Montesson et 3.09 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montesson a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 805 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 632 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 329 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 203 600 € au 3 Rue Henri Richaume à Montesson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 180 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 090 € en assurant vous-même les visites, ou 2 545 € si le professionnel les prend en charge.
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