120 Rue Montgolfier, 78360 Montesson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 120 Rue Montgolfier, affiche un prix moyen de 5 298 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°118 et de n°116.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 120 Rue Montgolfier, 78360 Montesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 791 mètres
Absence de ventes récentes au 120 Rue Montgolfier
Aucune vente n'a été recensée au 120 Rue Montgolfier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 120 Rue Montgolfier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 120 Rue Montgolfier, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°120 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 120 Rue Montgolfier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 120 Rue Montgolfier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 120 Rue Montgolfier dans son marché local
Prix du 120 Rue Montgolfier par rapport à la voie
Sur Rue Montgolfier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 430 €/m². Avec un prix moyen de 5 298 €/m², le 120 Rue Montgolfier se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 120 Rue Montgolfier par rapport à Montesson et à Yvelines
À Montesson, le prix moyen des maisons atteint 5 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 120 Rue Montgolfier se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de Montesson et 24.92 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesson a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 10.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 743 €/m² au premier semestre 2022 à 5 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 488 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 264 900 € au 120 Rue Montgolfier à Montesson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 245 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 623 € en assurant vous-même les visites, ou 3 311 € si le professionnel les prend en charge.
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