2 Sente des Hauts Sablons, 78360 Montesson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Sente des Hauts Sablons, affiche un prix moyen de 6 214 €/m², supérieur de 2.88 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.88 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
47 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Sente des Hauts Sablons, 78360 Montesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 449 mètres
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Sente des Hauts Sablons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Sente des Hauts Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Sente des Hauts Sablons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Sente des Hauts Sablons, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Sente des Hauts Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Sente des Hauts Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Sente des Hauts Sablons dans son marché local
Prix du 2 Sente des Hauts Sablons par rapport à la voie
Sur Sente des Hauts Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 6 169 €/m². Avec un prix moyen de 6 214 €/m², le 2 Sente des Hauts Sablons se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Sente des Hauts Sablons par rapport à Montesson et à Yvelines
À Montesson, le prix moyen des maisons atteint 5 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Sente des Hauts Sablons se situe 11.78 % au-dessus de la moyenne de Montesson et 46.52 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesson a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 10.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 743 €/m² au premier semestre 2022 à 5 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 488 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 310 700 € au 2 Sente des Hauts Sablons à Montesson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 535 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 768 € en assurant vous-même les visites, ou 3 884 € si le professionnel les prend en charge.
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