3 Sente des Hauts Sablons, 78360 Montesson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Sente des Hauts Sablons, affiche un prix moyen de 6 040 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
1 biens vendus à l'adresse - 45 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Sente des Hauts Sablons, 78360 Montesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Centre Ouest.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1594 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 454 mètres
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 249 mètres
Ventes au 3 Sente des Hauts Sablons
Une vente a été recensée au 3 Sente des Hauts Sablons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Sente des Hauts Sablons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Sente des Hauts Sablons, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Sente des Hauts Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Sente des Hauts Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Sente des Hauts Sablons dans son marché local
Prix du 3 Sente des Hauts Sablons par rapport à la voie
Sur Sente des Hauts Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 6 169 €/m². Avec un prix moyen de 6 040 €/m², le 3 Sente des Hauts Sablons se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Sente des Hauts Sablons par rapport à Montesson et à Yvelines
À Montesson, le prix moyen des maisons atteint 5 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Sente des Hauts Sablons se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de Montesson et 42.42 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesson a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 10.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 743 €/m² au premier semestre 2022 à 5 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 488 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 302 000 € au 3 Sente des Hauts Sablons à Montesson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 100 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 550 € en assurant vous-même les visites, ou 3 775 € si le professionnel les prend en charge.
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