5 Rue de la Moutière, 78490 Montfort-l'Amaury
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Moutière, affiche un prix moyen de 4 038 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°5 ter et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 5 Rue de la Moutière, 78490 Montfort-l'Amaury
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Montfort-l'Amaury.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sycomores à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Ravel à 357 mètres
- - Collège Maurice Ravel à 357 mètres
- - Ecole primaire à 41 mètres
Ventes au 5 Rue de la Moutière
Les 2 ventes au 5 Rue de la Moutière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Moutière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Moutière, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Moutière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Moutière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Moutière dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Moutière par rapport à la voie
Sur Rue de la Moutière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 103 €/m². Avec un prix moyen de 4 038 €/m², le 5 Rue de la Moutière se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Moutière par rapport à Montfort-l'Amaury et à Yvelines
À Montfort-l'Amaury, le prix moyen des maisons atteint 4 099 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Moutière se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de Montfort-l'Amaury et 12.01 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-l'Amaury a baissé de 22.38 % sur 1 an et baissé de 26.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 320 €/m² au premier semestre 2020 à 7 490 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 281 €/m² sur la période récente.
