2 Allée Andersen, 78180 Montigny-le-Bretonneux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Andersen, affiche un prix moyen de 3 690 €/m², supérieur de 10.84 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Allée Andersen, 78180 Montigny-le-Bretonneux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Sourderie 3.
1 niveau - 1 logement - 838 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sourderie - Hôtel De Ville à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alberto Giacometti à 1005 mètres
- - Lycée général et technologique Descartes à 470 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 416 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Fort à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Andersen
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Andersen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Andersen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Andersen, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Andersen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Andersen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Andersen dans son marché local
Prix du 2 Allée Andersen par rapport à la voie
Sur Allée Andersen, le prix moyen des maisons s'établit à 3 514 €/m². Avec un prix moyen de 3 690 €/m², le 2 Allée Andersen se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Andersen par rapport à Montigny-le-Bretonneux et à Yvelines
À Montigny-le-Bretonneux, le prix moyen des maisons atteint 4 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Andersen se situe 14.03 % en dessous de la moyenne de Montigny-le-Bretonneux et 2.44 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-le-Bretonneux a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 217 €/m² au premier semestre 2020 à 4 722 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 568 €/m² sur la période récente.
