12 Allée des Boutons d'Or, 78180 Montigny-le-Bretonneux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Boutons d'Or, affiche un prix moyen de 3 032 €/m², inférieur de 16.1 % à celui du n°10 et de 10.45 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 12 Allée des Boutons d'Or, 78180 Montigny-le-Bretonneux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Les Prés 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 16 parkings - 303 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Malraux à 121 mètres
- - Saint-Quentin en Yvelines - Montigny-le-Bretonneux à 979 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Emilie de Breteuil à 425 mètres
- - Collège Les Prés à 134 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche en santé à 503 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint François d'Assise à 351 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 156 mètres
- - Ecole primaire Charles Péguy à 178 mètres
Ventes au 12 Allée des Boutons d'Or
Les 7 ventes au 12 Allée des Boutons d'Or constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Boutons d'Or dans son marché local
Prix du 12 Allée des Boutons d'Or par rapport à la voie
Sur Allée des Boutons d'Or, le prix moyen des appartements s'établit à 3 118 €/m². Avec un prix moyen de 3 032 €/m², le 12 Allée des Boutons d'Or se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Boutons d'Or par rapport à Montigny-le-Bretonneux et à Yvelines
À Montigny-le-Bretonneux, le prix moyen des appartements atteint 3 865 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Allée des Boutons d'Or se situe 21.55 % en dessous de la moyenne de Montigny-le-Bretonneux et 16.61 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montigny-le-Bretonneux a augmenté de 5.21 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 613 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 038 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 673 €/m² sur la période récente.
