Rue des Bleuets, 78180 Montigny-le-Bretonneux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Bleuets, 78180 Montigny-le-Bretonneux, affiche un prix moyen de 3 031 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Bleuets dans son marché local
Prix Rue des Bleuets par rapport à Montigny-le-Bretonneux et à Yvelines
À Montigny-le-Bretonneux, le prix moyen des appartements atteint 3 860 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Bleuets se situe 21.48 % en dessous de la moyenne de Montigny-le-Bretonneux et 16.52 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Bleuets à Montigny-le-Bretonneux
Le loyer moyen estimé Rue des Bleuets est de 21.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.32 € à 24.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montigny-le-Bretonneux, qui est de 23.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montigny-le-Bretonneux a augmenté de 5.08 % sur 1 an et baissé de 4.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 613 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 038 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 673 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Bleuets
Les ventes enregistrées Rue des Bleuets témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Bleuets
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Groupe Scolaire Pasteur à 119 mètres
- - Saint-Quentin en Yvelines - Montigny-le-Bretonneux à 923 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Emilie de Breteuil à 501 mètres
- - Collège Les Prés à 351 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche en santé à 425 mètres
- - Lycée polyvalent Emilie de Breteuil à 490 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 318 mètres
- - Ecole primaire Charles Péguy à 95 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Bleuets
Adresses Rue des Bleuets
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Bleuets, classées par tranches de numéros.
