Rue des Blés d'Or, 78180 Montigny-le-Bretonneux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Blés d'Or, 78180 Montigny-le-Bretonneux, affiche un prix moyen de 3 353 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Blés d'Or dans son marché local
Prix Rue des Blés d'Or par rapport à Montigny-le-Bretonneux et à Yvelines
À Montigny-le-Bretonneux, le prix moyen des appartements atteint 3 860 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Blés d'Or se situe 13.13 % en dessous de la moyenne de Montigny-le-Bretonneux et 7.66 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Blés d'Or à Montigny-le-Bretonneux
Le loyer moyen estimé Rue des Blés d'Or est de 21.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.5 € à 25.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.57 % au loyer moyen estimé à Montigny-le-Bretonneux, qui est de 23.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montigny-le-Bretonneux a augmenté de 5.08 % sur 1 an et baissé de 4.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 613 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 038 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 673 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Blés d'Or
Les ventes enregistrées Rue des Blés d'Or témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Blés d'Or
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Malraux à 65 mètres
- - Saint-Quentin en Yvelines - Montigny-le-Bretonneux à 1098 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Emilie de Breteuil à 528 mètres
- - Collège Les Prés à 115 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche en santé à 623 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint François d'Assise à 401 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 250 mètres
- - Ecole primaire Charles Péguy à 283 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Blés d'Or
Adresses Rue des Blés d'Or
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Blés d'Or, classées par tranches de numéros.
