12 Avenue de la Source, 78180 Montigny-le-Bretonneux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de la Source, affiche un prix moyen de 4 555 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.87 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 12 Avenue de la Source, 78180 Montigny-le-Bretonneux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Le Village 2.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Clos à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privé du collège Saint Francois d'Assise à 562 mètres
- - Collège La Couldre à 345 mètres
- - Lycée général et technologique Descartes à 1020 mètres
- - Ecole maternelle du Village à 165 mètres
- - Ecole élémentaire du Village à 36 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de la Source
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de la Source, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de la Source dans son marché local
Prix du 12 Avenue de la Source par rapport à la voie
Sur Avenue de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 4 360 €/m². Avec un prix moyen de 4 555 €/m², le 12 Avenue de la Source se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de la Source par rapport à Montigny-le-Bretonneux et à Yvelines
À Montigny-le-Bretonneux, le prix moyen des maisons atteint 4 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de la Source se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de Montigny-le-Bretonneux et 26.35 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-le-Bretonneux a baissé de 6.2 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 217 €/m² au premier semestre 2020 à 4 722 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 568 €/m² sur la période récente.
