31 Avenue du Centre, 78180 Montigny-le-Bretonneux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue du Centre, affiche un prix moyen de 3 903 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°29 et de 2.42 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 101 logements et 12 locaux.
À propos du 31 Avenue du Centre, 78180 Montigny-le-Bretonneux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 101 logements - 12 locaux - 127 parkings - 1671 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Quentin - Gare P. Delouvrier W à 283 mètres
- - Saint-Quentin en Yvelines - Montigny-le-Bretonneux à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Emilie de Breteuil à 487 mètres
- - Collège Alberto Giacometti à 839 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche en santé à 451 mètres
- - Lycée polyvalent Emilie de Breteuil à 494 mètres
- - Ecole maternelle Mansart à 125 mètres
- - Ecole élémentaire Mansart à 107 mètres
Ventes au 31 Avenue du Centre
Les 7 ventes au 31 Avenue du Centre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue du Centre dans son marché local
Prix du 31 Avenue du Centre par rapport à la voie
Sur Avenue du Centre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 052 €/m². Avec un prix moyen de 3 903 €/m², le 31 Avenue du Centre se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue du Centre par rapport à Montigny-le-Bretonneux et à Yvelines
À Montigny-le-Bretonneux, le prix moyen des appartements atteint 3 865 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue du Centre se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de Montigny-le-Bretonneux et 7.34 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montigny-le-Bretonneux a augmenté de 5.21 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 613 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 038 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 673 €/m² sur la période récente.
