Avenue du Centre, 78180 Montigny-le-Bretonneux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue du Centre, 78180 Montigny-le-Bretonneux, affiche un prix moyen de 3 961 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Centre dans son marché local
Prix Avenue du Centre par rapport à Montigny-le-Bretonneux et à Yvelines
À Montigny-le-Bretonneux, le prix moyen des appartements atteint 3 860 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Centre se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de Montigny-le-Bretonneux et 9.09 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Centre à Montigny-le-Bretonneux
Le loyer moyen estimé Avenue du Centre est de 23.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.06 € à 27.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.31 % au loyer moyen estimé à Montigny-le-Bretonneux, qui est de 23.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montigny-le-Bretonneux a augmenté de 5.08 % sur 1 an et baissé de 4.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 613 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 038 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 673 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Centre
Les ventes enregistrées Avenue du Centre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 35 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Centre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Quentin - Gare P. Delouvrier W à 288 mètres
- - Saint-Quentin en Yvelines - Montigny-le-Bretonneux à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Emilie de Breteuil à 454 mètres
- - Collège Alberto Giacometti à 832 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche en santé à 401 mètres
- - Lycée polyvalent Emilie de Breteuil à 460 mètres
- - Ecole maternelle Mansart à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Mansart à 124 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Centre
Adresses Avenue du Centre
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Centre, classées par tranches de numéros.
