Avenue des Prés, 78180 Montigny-le-Bretonneux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue des Prés, 78180 Montigny-le-Bretonneux, affiche un prix moyen de 3 913 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Prés dans son marché local
Prix Avenue des Prés par rapport à Montigny-le-Bretonneux et à Yvelines
À Montigny-le-Bretonneux, le prix moyen des appartements atteint 3 860 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Prés se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de Montigny-le-Bretonneux et 7.77 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Prés à Montigny-le-Bretonneux
Le loyer moyen estimé Avenue des Prés est de 23.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.94 € à 26.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.69 % au loyer moyen estimé à Montigny-le-Bretonneux, qui est de 23.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montigny-le-Bretonneux a augmenté de 5.08 % sur 1 an et baissé de 4.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 613 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 038 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 673 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Avenue des Prés
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Trois Peuples à 208 mètres
- - Saint-Quentin en Yvelines - Montigny-le-Bretonneux à 2126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privé du collège Saint Francois d'Assise à 1279 mètres
- - Collège privé Samarcande à 330 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche en santé à 1635 mètres
- - Ecole générale et technologique privée du groupe scolaire privé Samarcande à 330 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 999 mètres
- - Ecole élémentaire privée de l'Institut à 330 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Prés
Adresses Avenue des Prés
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Prés, classées par tranches de numéros.
