18 Avenue du Manet, 78180 Montigny-le-Bretonneux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue du Manet, affiche un prix moyen de 4 582 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°16 et de 2.64 % à celui du n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 18 Avenue du Manet, 78180 Montigny-le-Bretonneux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Le Village 2.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0637 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Manet à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privé du collège Saint Francois d'Assise à 316 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 316 mètres
- - Ecole générale et technologique privée du groupe scolaire privé Samarcande à 1120 mètres
- - Ecole maternelle du Village à 416 mètres
- - Ecole élémentaire du Village à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue du Manet
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue du Manet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue du Manet dans son marché local
Prix du 18 Avenue du Manet par rapport à la voie
Sur Avenue du Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 480 €/m². Avec un prix moyen de 4 582 €/m², le 18 Avenue du Manet se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue du Manet par rapport à Montigny-le-Bretonneux et à Yvelines
À Montigny-le-Bretonneux, le prix moyen des maisons atteint 4 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue du Manet se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de Montigny-le-Bretonneux et 27.17 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-le-Bretonneux a baissé de 5.8 % sur 1 an et baissé de 8.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 217 €/m² au premier semestre 2020 à 4 722 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 568 €/m² sur la période récente.
