18 bis Avenue du Manet, 78180 Montigny-le-Bretonneux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Avenue du Manet, affiche un prix moyen de 4 464 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°18 et de 2.43 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 18 bis Avenue du Manet, 78180 Montigny-le-Bretonneux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Le Village 2.
1 niveau - 2 logements - 2 parkings - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0638 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Manet à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privé du collège Saint Francois d'Assise à 283 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 283 mètres
- - Ecole générale et technologique privée du groupe scolaire privé Samarcande à 1130 mètres
- - Ecole maternelle du Village à 443 mètres
- - Ecole élémentaire du Village à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Avenue du Manet
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Avenue du Manet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Avenue du Manet dans son marché local
Prix du 18 bis Avenue du Manet par rapport à la voie
Sur Avenue du Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 480 €/m². Avec un prix moyen de 4 464 €/m², le 18 bis Avenue du Manet se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Avenue du Manet par rapport à Montigny-le-Bretonneux et à Yvelines
À Montigny-le-Bretonneux, le prix moyen des maisons atteint 4 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Avenue du Manet se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de Montigny-le-Bretonneux et 23.9 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-le-Bretonneux a baissé de 5.8 % sur 1 an et baissé de 8.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 217 €/m² au premier semestre 2020 à 4 722 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 568 €/m² sur la période récente.
