16 Avenue du Manet, 78180 Montigny-le-Bretonneux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue du Manet, affiche un prix moyen de 4 465 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 16 Avenue du Manet, 78180 Montigny-le-Bretonneux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Le Village 2.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0636 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Manet à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privé du collège Saint Francois d'Assise à 326 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 326 mètres
- - Ecole générale et technologique privée du groupe scolaire privé Samarcande à 1117 mètres
- - Ecole maternelle du Village à 409 mètres
- - Ecole élémentaire du Village à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue du Manet
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue du Manet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue du Manet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue du Manet, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue du Manet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue du Manet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue du Manet dans son marché local
Prix du 16 Avenue du Manet par rapport à la voie
Sur Avenue du Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 498 €/m². Avec un prix moyen de 4 465 €/m², le 16 Avenue du Manet se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue du Manet par rapport à Montigny-le-Bretonneux et à Yvelines
À Montigny-le-Bretonneux, le prix moyen des maisons atteint 4 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue du Manet se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de Montigny-le-Bretonneux et 23.86 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-le-Bretonneux a baissé de 6.2 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 217 €/m² au premier semestre 2020 à 4 722 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 568 €/m² sur la période récente.
