22 Avenue du Manet, 78180 Montigny-le-Bretonneux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue du Manet, affiche un prix moyen de 4 770 €/m², supérieur de 5.3 % à celui du n°26 et de 0.02 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 22 Avenue du Manet, 78180 Montigny-le-Bretonneux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Le Village 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 7 parkings - 274 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0638 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Manet à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privé du collège Saint Francois d'Assise à 257 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 257 mètres
- - Ecole générale et technologique privée du groupe scolaire privé Samarcande à 1134 mètres
- - Ecole maternelle du Village à 466 mètres
- - Ecole élémentaire du Village à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue du Manet
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue du Manet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du Manet dans son marché local
Prix du 22 Avenue du Manet par rapport à la voie
Sur Avenue du Manet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 455 €/m². Avec un prix moyen de 4 770 €/m², le 22 Avenue du Manet se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du Manet par rapport à Montigny-le-Bretonneux et à Yvelines
À Montigny-le-Bretonneux, le prix moyen des appartements atteint 3 865 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue du Manet se situe 23.42 % au-dessus de la moyenne de Montigny-le-Bretonneux et 31.19 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montigny-le-Bretonneux a augmenté de 5.21 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 613 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 038 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 673 €/m² sur la période récente.
