26 Avenue du Manet, 78180 Montigny-le-Bretonneux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue du Manet, affiche un prix moyen de 4 530 €/m², inférieur de 5.01 % à celui du n°41 et de 5.03 % à celui du n°22.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
À propos du 26 Avenue du Manet, 78180 Montigny-le-Bretonneux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Le Village 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 56 logements - 63 parkings - 1185 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0730 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0727 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Manet à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privé du collège Saint Francois d'Assise à 210 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 210 mètres
- - Ecole générale et technologique privée du groupe scolaire privé Samarcande à 1155 mètres
- - Ecole maternelle du Village à 504 mètres
- - Ecole élémentaire du Village à 383 mètres
Ventes au 26 Avenue du Manet
Les 5 ventes au 26 Avenue du Manet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue du Manet dans son marché local
Prix du 26 Avenue du Manet par rapport à la voie
Sur Avenue du Manet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 455 €/m². Avec un prix moyen de 4 530 €/m², le 26 Avenue du Manet se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue du Manet par rapport à Montigny-le-Bretonneux et à Yvelines
À Montigny-le-Bretonneux, le prix moyen des appartements atteint 3 865 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue du Manet se situe 17.21 % au-dessus de la moyenne de Montigny-le-Bretonneux et 24.59 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montigny-le-Bretonneux a augmenté de 5.21 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 613 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 038 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 673 €/m² sur la période récente.
