1 e Avenue du Pas du Lac, 78180 Montigny-le-Bretonneux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 e Avenue du Pas du Lac, affiche un prix moyen de 4 968 €/m², supérieur de 4.35 % à celui du n°1 d et de 4.3 % à celui du n°1 f.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 58 logements et 2 locaux.
À propos du 1 e Avenue du Pas du Lac, 78180 Montigny-le-Bretonneux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 58 logements - 2 locaux - 76 parkings - 479 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sqy Ouest à 88 mètres
- - Saint-Quentin en Yvelines - Montigny-le-Bretonneux à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Emilie de Breteuil à 200 mètres
- - Collège Les Prés à 574 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche en santé à 154 mètres
- - Lycée polyvalent Emilie de Breteuil à 199 mètres
- - Ecole maternelle Mansart à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Les Prés à 269 mètres
Ventes au 1 e Avenue du Pas du Lac
Les 6 ventes au 1 e Avenue du Pas du Lac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 e Avenue du Pas du Lac dans son marché local
Prix du 1 e Avenue du Pas du Lac par rapport à la voie
Sur Avenue du Pas du Lac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 790 €/m². Avec un prix moyen de 4 968 €/m², le 1 e Avenue du Pas du Lac se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 e Avenue du Pas du Lac par rapport à Montigny-le-Bretonneux et à Yvelines
À Montigny-le-Bretonneux, le prix moyen des appartements atteint 3 865 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 e Avenue du Pas du Lac se situe 28.54 % au-dessus de la moyenne de Montigny-le-Bretonneux et 36.63 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montigny-le-Bretonneux a augmenté de 5.21 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 613 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 038 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 673 €/m² sur la période récente.
