Avenue du Pas du Lac, 78180 Montigny-le-Bretonneux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue du Pas du Lac, 78180 Montigny-le-Bretonneux, affiche un prix moyen de 4 797 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Pas du Lac dans son marché local
Prix Avenue du Pas du Lac par rapport à Montigny-le-Bretonneux et à Yvelines
À Montigny-le-Bretonneux, le prix moyen des appartements atteint 3 860 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Pas du Lac se situe 24.27 % au-dessus de la moyenne de Montigny-le-Bretonneux et 32.11 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Pas du Lac à Montigny-le-Bretonneux
Le loyer moyen estimé Avenue du Pas du Lac est de 24.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.8 € à 28.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montigny-le-Bretonneux, qui est de 23.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montigny-le-Bretonneux a augmenté de 5.08 % sur 1 an et baissé de 4.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 613 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 038 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 673 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Pas du Lac
Les ventes enregistrées Avenue du Pas du Lac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Pas du Lac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sqy Ouest à 91 mètres
- - Saint-Quentin en Yvelines - Montigny-le-Bretonneux à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Emilie de Breteuil à 202 mètres
- - Collège Les Prés à 579 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche en santé à 157 mètres
- - Lycée polyvalent Emilie de Breteuil à 201 mètres
- - Ecole maternelle Mansart à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Les Prés à 274 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Pas du Lac
Adresses Avenue du Pas du Lac
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Pas du Lac, classées par tranches de numéros.
